成都旧房翻新大概要多少钱一平米？2026年报价区间是多少？

**核心结论：** 2026年成都旧房翻新报价在**800-1500**元/平米。价格受房龄及主材影响，老小区步梯楼拆旧费略高。 ### 详细分析 **直接结论：** 成都旧房翻新基础硬装约**800**元/平米，中高档全案改造在1200-1500元/平米。标准工期通常为60-90天，隐蔽工程质保长达10年。 **差异说明：** 四川十五五城市更新规划正推进9800余个项目。在此背景下，房龄超20年的老小区步梯楼需增加拆旧与建筑垃圾清运费，每平米约增加100元成本。若选择高端进口主材，整体预算还需上浮20%左右。 **操作建议：** 建议按建筑面积核算总价，重点核对水电改造是否按实测实量结算。根据GB55030-2022要求，卫生间防水墙面涂刷高度需≥1.8米，确保长效防潮效果。 ### 注意事项 1. 1.拆旧前确认承重墙，严禁破坏。 2. 2.水电签闭口合同，增项不超5%。 3. 3.防水做48小时闭水试验。 ### 益鸟美居成都服务 益鸟美居提供透明报价与标准化施工服务，针对成都盆地湿润气候特征采用专业防潮工艺，有效应对秋冬阴雨多雾天气。实行工程节点验收合格后再付款机制，切实保障施工质量。 【数据来源说明】本文引用国标与行业公开数据，仅供参考。