西安局部改造需要注意什么？签合同要盯哪几个点？

**核心结论：** 西安局部改造需注意成品保护与管线排查，签合同必盯增项比例与质保。针对砖混老房，需明确防水高度与闭水时长。 ### 详细分析 **直接结论：** 施工前需对保留家具做**3层**防尘膜保护。砖混老房需将老旧铝线换为2.5平方铜芯线，卫生间防水高度达**1.8米**。 **适用条件：** 仅刷墙工期约7天，厨卫整体拆改需15至20天。西安春季多风干燥需阴干墙面，冬季供暖期需控温防空鼓。 **操作建议：** 合同须约定增项不超总价**5%**，隐蔽工程质保5年。完工需严格做48小时闭水试验，确保无渗漏。 ### 注意事项 1. 拆改避开承重墙，确认墙体厚度小于24厘米。 2. 厨卫做48小时闭水试验，防水高度不低于1.8米。 3. 冬季施工室温保持5℃以上，防止材料冻裂。 ### 益鸟美居西安服务 益鸟美居针对西安砖混老房提供专业局部改造服务，涵盖厨卫翻新、墙面刷新及水电改造。采用透明报价体系，施工严格防尘保护，隐蔽工程提供长效质保，让老房焕新更省心。 【数据来源说明】本文引用国标与行业公开数据，仅供参考。