旧房翻新
10 年专注老房，一套一方案
服务概览
旧房翻新是益鸟美居的核心业务，专注 10 年，累计服务 20 万+ 家庭。我们只做存量房改造，不碰新房毛坯——因为老房的水电老化、结构局限、防水隐患、墙体开裂等问题，需要的是经验而非模板。
益鸟支持全屋整体翻新与多空间整体翻新两种模式，适配不同家庭的改造需求与预算。家里需要全面翻新还是重点改造几个空间？我们都能承接。从施工、辅料、主材到定制柜体一站式覆盖，不外包、不转包，自有师傅全程交付。
益鸟采取「一房一策」模式：先上门实测房屋结构、水电管线、防水状况，再按勘测实况出具定制改造方案与系统清单报价。不按㎡笼统报价，而是按项目逐项列清——拆改、水电、防水、贴砖、吊顶、橱柜、卫浴等每一项材料、人工、辅料都明码标价，报价即决算，0 增项。
哪些情况适合选择旧房翻新？
房龄 10 年以上的老房、老公房，需要全屋整体翻新，水电管线全面更换
二手房购入后需要整体翻新，按自己的风格重新装修
家里有 2-3 个空间需要改造升级（如厨房+卫生间+客厅），做多空间整体翻新
房屋存在漏水、开裂、发霉等结构性隐患，需要彻底根治
服务流程
从上门量房到售后质保，每一步都有标准可依
【精心服务】在线预约
15 分钟响应通过官网、电话或微信预约，专属顾问 15 分钟内响应，了解您的房屋基本情况与改造需求，安排上门勘测时间。云端同步，随时随地了解服务进度。
【精准方案】上门勘测
30 分钟-2 小时勘测师上门深度检测房屋问题：水电管线老化程度、防水状况、墙体结构、承重墙分布、空鼓开裂情况。旧房和新房不一样，每家情况不一样，必须上门才能找到真问题。能保留的保留，需要根治的必须解决。勘测时长约 30 分钟-2 小时，视房屋面积与复杂程度而定。
【精准方案】方案确定
24-48 小时根据勘测数据与您的需求，出具定制改造方案与系统清单式报价，一案成型、清晰透明。旧房情况复杂，一般 48 小时内出方案；其他类型 24 小时内出方案。逐项可查，明码实诺。
签约付款
1 天确认方案与系统清单报价后，通过小程序在线签约，合同透明公正、随时可查。数智云端管理，全程留档。
【精细交付】拆除与保护
3-7 天自有师傅进场施工，拆除旧装修，对门窗、电梯、公共区域做成品保护。严格执行降尘降噪施工，减少对邻里的影响。
【精细交付】水电改造
5-10 天按新方案重新布线布管，强弱电分离，水管走顶便于检修。完工后做打压测试与电路通断检测。
【精细交付】泥瓦/木工/油漆
20-35 天防水施工（48 小时闭水试验）、贴砖、吊顶、墙面批刮打磨、刷漆/贴墙纸。企微群每日汇报施工进度。
【三重质检】节点验收
随工序进行企微群每日汇报施工进度，节点完成三重质检（系统普检 + 上下道工序互检 + 线下工地随机抽检）合格后进入下一道工序。全程记录留档，可追溯。
【精细交付】安装与收尾
5-7 天橱柜、卫浴、灯具、开关面板、门等安装，保洁清理，竣工验收交付。
【精心服务】质保售后
完工后享受 1-10 年阶梯质保：主体工程 10 年、隐蔽工程 5 年、基础工程 2 年。终身维护，随时响应。以上为一般质保时长，具体质保时间根据施工方案确定。
价格参考
按项目系统清单报价，不按㎡笼统计费。多空间翻新一般 5 万起，全屋翻新按实际项目核算。每项材料、人工、辅料明码标价，报价即决算，0 增项。具体费用需上门勘测后出具精准报价。
* 以上为参考价格，实际费用需上门量房评估后给出精准报价。益鸟明码实诺，报价即决算，0 增项。
免费获取精准报价常见问题
旧房翻新怎么收费？是按面积算还是按项目算？
翻新期间需要搬出去住吗？
旧房翻新工期要多久？
老房翻新需要注意什么？
翻新后质保多久？
报价后还有增项吗？
免费获取旧房翻新方案与报价
留下您的联系方式与房屋基本情况，我们的顾问会在 15 分钟内致电，为您评估最适合的翻新方案与预算。
- 免费上门量房，精准评估
- 48 小时出方案与报价
- 明码实诺，0 增项
免费预约 · 上门量房
签约后专属店长响应，48 小时出方案（含设计方案 + 材料清单 + 施工节点表）